Ist Ihr Dach ok?

Jede Jahreszeit stellt besondere Wetter-Herausforderungen an Ihr Dach. Damit es auch im Frühjahr mit seinen häufigen und starken Regenfällen Bewohner und Substanz des Hauses schützt, sollten Fachleute nach dem Rechten sehen.

Frühling ist die beste Zeit für einen Dach-Check
Als Autofahrer waren Sie bestimmt schon fleißig: Die Winterreifen sind eingelagert, die Scheibenwaschanlage ist auf Sommer „umgestellt“ und auch das letzte Salzkorn längst vom Metalliclack weggeputzt.

Im Gegensatz zum Auto, das trotz aller Pflege täglich an Wert verliert, wird dem Dach der Immobilie (die permanent im Wert steigt), wenig Beachtung geschenkt. Dabei ist es gerade im Frühling höchste Zeit, das Dach von einem Dachdecker-Fachbetrieb unter die Lupe nehmen zu lassen. Denn ein solcher Dach-Check kann kleine Mängel offenbaren, bevor der nächste Frühlingssturm daraus einen kapitalen Dachschaden macht.

So dokumentieren die Schadensbilder nach Unwettern regelmäßig, dass viele Dachschäden durchaus vermeidbar gewesen wären, wenn im Vorfeld eine regelmäßige Dachüberprüfung stattgefunden hätte. Die gehört übrigens gemäß den Versicherungsbedingungen von Gebäudeversicherern zu den Obliegenheitspflichten von Hausbesitzern und Hausverwaltungen. Versicherungsnehmer sind nämlich angehalten, das Schadensrisiko und den Schadensumfang so gering wie möglich zu halten. Der Landesinnungsverband des Dachdeckerhandwerks Schleswig-Holstein weist darauf hin, dass Versicherungen daher vor einer Schadensregulierung immer häufiger den Nachweis einer regelmäßigen Dachüberprüfung verlangen.

Zu den häufigsten Detailmängeln gehören fehlende Windsogsicherungen der Dacheindeckungselemente. Dieser Mangel kann ursächlich für folgenschwere Totalschäden am Dach sein. Ebenso können Ablagerungen rund um Dachfenster- und Kamineinfassungen oder in Dachrinne und Fallrohr Feuchtigkeit ins Dachinnere eindringen lassen. Bleibt dies lange unbemerkt, drohen hier enorme Folgeschäden, die bis zur kompletten Sanierung der Wärmedämmung reichen können. Auch Solarmodule sollten von einem Dachdecker-Fachbetrieb gründlich inspiziert werden.

Achtung: Auf einen Dach-Check, der von unbekannten Handwerkern an der Haustüre angeboten wird, sollte sich allerdings kein Hausbesitzer spontan einlassen. Gerade im Frühjahr wittern hier manche dubiose Handwerkerkolonnen die Chance, verunsicherten Hausbesitzern am besten gleich eine komplette und oft unnötige und überteuerte Neueindeckung aufzudrängen.

Daher lohnt sich vor der Entscheidung für einen Dach-Check die Nachfrage bei der regionalen Dachdecker-Innung oder der Klick ins Internet unter www.dachdecker-sh.de.