Drum prüfe, wer sich (ewig) bindet…

Das Eigenheim ist für viele immer noch ein Herzenswunsch und damit die Wert­anlage auf Lebenszeit. Manch eine/r verliebt sich in einen charmanten Altbau, wohl wissend, dass einiges zu sanieren ist. Das kann schnell zur Belas­tungsprobe werden, sofern der richtige Partner fehlt.

Holen Sie Experten ins Boot. Das gilt nicht nur für die Auswahl der Handwerker, sondern auch für die fachgerechte Entsorgung der anfallenden Abfälle. Neben eventuellen Abbruchabfällen oder Bodenaushub, der analysiert und – bei Belastung – entsorgt werden muss, fallen verschiedenste Materialien an wie Bauschutt, Verpackungen, Tapetenreste, Farbeimer oder auch Altholz.

Trennen der Baumaterialien
Das Trennen der Materialien kann bare Vorteile bringen. Unterschieden wird zwischen Bauschutt (mineralisches Material wie Dachziegel, Steine, Mörtel, Klinker) und sogenanntem Baumischabfall, zu dem auch Folien und Verpackungen zählen. Da dieses Gemisch jedoch getrennt werden muss, um recycelt werden zu können, sind die Entsorgungskosten viel höher.

Die Entsorgung mehrerer kleiner, vorsortierter Abfallmengen, z.B. per 1m³-Buhck Bag kann daher günstiger sein als eine Entsorgung als Baumischabfall im großen Container. In der Praxis könnte das ein Bag für Altholz sein, ein Bag für Bauschutt etc. Holen Sie verschiedene Angebote ein und lassen Sie sich beraten.

Arbeiten im Außenbereich
Sind Dämmungen zu erneuern, befragen Sie Spezialisten, ob Gefahrstoffe (wie z.B. Asbest) verbaut wurden. Ist dies der Fall, lassen Sie die Finger vom Abbruch in Eigenregie – Ihrer Gesundheit zuliebe.

Beliebte Eigenleistungen sind Neuanlagen von Wegen rund ums Haus. Lassen Sie sich auch hier beraten. Denn mit dem richtigen Baustoff legen Sie den Grundstein dafür, dass Haus und Garten auf lange Zeit gut aussehen. Schlechtes Untergrundmaterial kann beispielsweise spätere Schäden hervorrufen, z.B. Absacken, Frostschäden etc.

Dichtigkeitsprüfung der Rohre
Ein weiterer wichtiger Punkt, den Sie beim Kauf einer Altimmobilie beachten sollten, sind die Abflussrohre.
Die Prüfung auf deren Dichtigkeit gehört beim Hauskauf unbedingt dazu. Lassen Sie sich ein Prüfprotokoll über den Zustand der Rohre geben, um vor unliebsamen, teuren Rohrbrüchen sicher zu sein. Die Dichtheitsprüfung ist inzwischen eine gesetzliche Anforderung.

Fotos: © Buchk