Auf fundiertes Fachwissen bauen

ANZEIGE Bebauungsplan, Energieeinsparverordnung, Brandschutz – wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, muss eine Fülle an Vorschriften beachten. Das Expertenwissen von Roth-Massivhaus hilft Stolpersteine zu vermeiden.

„Die Zahl der Bauvorschriften hat sich in den letzten Jahren von 5000 auf 20.000 vervierfacht. Deshalb beraten wir unsere Kunden umfassend zu allen baurechtlichen Fragestellungen. Mit unserem Fachwissen helfen wir dabei, Spielräume auszuloten, Hürden aus dem Weg zu räumen und den Weg für eine zügige Genehmigung freizumachen“, so Geschäftsführer Enrico Roth.

Zu beachten sind vor allem die Vorgaben des deutschen Bauordnungsrechts, kommunalen Baurechts und lokaler Bebauungspläne. Sie geben Details zu Bauweise, Dachform, Fassadengestaltung, Traufhöhe oder zur Nutzung regenerativer Energien vor. Geregelt wird zudem, wie viel Grundstücksfläche bebaut werden darf und welcher Abstand zum Nachbargebäude einzuhalten ist. Bei schmalen Grundstücken kann dies zur Herausforderung werden.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt eine Südausrichtung des Gebäudes vor, um solare Energieeinträge zu nutzen. Empfohlen wird, Küche und Schlafzimmer auf der Nordseite zu planen, was Auswirkungen auf den Grundriss hat. Auch bezüglich der Energieversorgung gibt es einiges zu beachten. Die Verschattung durch Bäume oder angrenzende Gebäude kann die Platzierung von Solarthermie- oder Photovoltaik-Systemen eingrenzen. Kommen Sole-Wasser-Wärmepumpen zum Einsatz, müssen die Sonden einen bestimmten Abstand zum angrenzenden Grundstück einhalten.

„Bauen ist auch Vertrauenssache“ – so das Credo der 300 Baufachexperten von Roth-Massivhaus. Mehr als 2.400 private Bauherren hat das familiengeführte Bauunternehmen bereits bei der Planung und Realisierung ihres Traumhauses unterstützt.

Fotos: Roth Massivhaus / Gerhard Zwickert / Uwe Schlüter